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DEMEURE D’EXCEPTION SAINT MARIE DE GOSSE

C’est en Exclusivité, que nous vous ouvrons les portes d’un bien d’exception à quelques minutes de Bayonne, de Biarritz ou d’ Hossegor. Cette ancienne ferme au charme authentique, rénovée avec qualité dans le respect des valeurs anciennes, a été édifiée au coeur de la nature, à l’abri des regards( zone Natura 2000). Nous vous invitons à venir découvrir ce véritable oasis de bien-être. La Demeure construite au début du XXème siècle vous séduira par son charme, ses superbes volumes, sa luminosité. C’est au fil des saisons que vous profiterez de chaque espace comme en hiver devant la superbe cheminée en pierres ou comme en été au bord de la piscine, agrémentée par sa cuisine d’été et son vieux four à pain, qui vous assureront de superbes moments de convivialité. L’organisation de ses 290 m² habitables vous garantit une vie confortable avec ses coins nuit intimistes, ses différents salons cocooning, sa cuisine et sa salle à manger spacieuse qui invite aux moments de partage. Nous n’oublierons pas de vous parler de son grand garage pouvant recevoir plusieurs véhicules, de sa cave à vins créée dans les règles de l’art, et de ses différents coins de rangements. L’ambiance dégagée par ce havre de paix est inspirante pour télé-travailler en toute quiétude grâce à une connexion efficace.
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292m²

4

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1386000€

DEMEURE D’EXCEPTION SAINT MARIE DE GOSSE

GALLERIE PHOTO

Caractéristiques du bien :

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain(s) : 1

Salle(s) de douche(s) : 2

WC(s) : 2

Etage(s) : 1

Grenier

Cave

Jardin

Garage

Piscine

Terrasse

Cheminée

Cave à vin

Dressing(s) : 1

Alarme

Surfaces :

Surface habitable : 292m²

Surface terrain : 7545m²

Shower Room :

7.89 m²

Salle à manger :

41.6 m²

Couloir chambre 2 :

6.87 m²

Couloir chambre 1 :

13.07 m²

Cellier :

1.73 m²

Terrasse Maison (environ ) :

160 m²

Four à pains :

7.97 m²

Pool house :

10.15 m²

Terrasse Piscine :

184 m²

Kitchen :

25.64 m²

WC :

1.67 m²

Shower Room :

4.25 m²

Garage :

59.23 m²

Cave à vin :

4.22 m²

Placar sous escalier :

3.16 m²

Coursive étage :

34.64 m²

Espace terrasse + Bar :

17.87 m²

Espace stockage Jardin :

17.17 m²

Living Room :

62.5 m²

Bedroom :

44.11 m²

Energie :

Type energie : Fioul

Double vitrage

DPE : D

Consommation d'énergie : 181 kWh/m²

Emissions GES : D

Prix & état :

Prix : 1386000 €

État général : Bon

Honoraires, charges et taxes :

Taxe foncière : 956 €

Charge acquéreur : 5 %

Honoraires charge acquéreur : 66000 €

Mentions urbanistiques & légales :

Emisions CO2 : 46 Kg